【房地产开发监管】  2022年，自治区住建厅增强房地产调控政策精准性协调性，督促各地落实“一城一策”工作方案，持续做好全区21个城市月监测、季评价、年考核工作。压实城市主体责任，在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位不动摇的前提下，根据房地产市场形势变化，灵活调整政策力度、节奏和重点。全区房地产开发投资978.3亿元，商品房销售面积1380.5万平方米。2022年，自治区住房和城乡建设厅提请自治区人大常委会修订《内蒙古自治区城市房地产开发经营管理条例》，推动自治区政府办公厅印发《关于加强房地产市场监管规范房地产开发与经营活动的通知》，全面规范房地产开发经营活动。优化商品房预售资金监管模式，合理确定留存比例和拨付节点，盘活沉淀的预售资金，缓解房企资金压力。

【保交楼项目】  2022年，全区首批140个项目申请保交楼专项借款52亿元，第二批94个项目申请保交楼专项借款40亿元。全区26个恒大保交楼项目，通过股权转让、代持代建代管等方式销号23个，销号率88.5%。全区2022年计完成保交楼任务10568套。

【房地产遗留问题专项整治】  2022年，全区累计解决房地产历史遗留问题项目2970个、140.06万套，占比分别为99.3%、99.7%，其中办理分户登记102.66万套，完成率84.6%。开展“交房即交证”试点工作，逐步实现住权和产权同步。

【房地产秩序整顿规范】  2022年，内蒙古自治区人民政府办公厅印发《内蒙古自治区人民政府办公厅关于加强房地产市场监管规范房地产开发与经营活动的通知》。自治区住房和城乡建设厅印发《2022年房地产领域专项整治工作方案》，规范房地产开发经营活动。  （永倩）

图41  2022年内蒙古自治区各盟市新建商品住宅销售均价柱状图

表23  2022年1—12月内蒙古自治区三市二手房销售价格指数

（表格来源：自治区住房和城乡建设厅）